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Via Canale Monterano, Ottavia: la palazzina in classe A3 che abbiamo costruito e venduto

Siamo Cairate Immobiliare srl, impresa di costruzioni di Roma: in Via Canale Monterano, nel quartiere Ottavia (Municipio XIV), abbiamo costruito una palazzina di 14 appartamenti nuovi in classe energetica A3, con ascensore, 14 box auto e 5 posti auto esterni. Sono bilocali da 50 mq e trilocali da 65 mq commerciali, dal primo al terzo piano, e oggi sono tutti venduti.

Se cerchi casa adesso, gli appartamenti nuovi che abbiamo in vendita sono nella palazzina di Via Erbusco, sempre nel Municipio XIV e sempre in classe A3: per sapere quali sono disponibili, contattaci. Le piantine e gli impianti di Via Canale Monterano mostrano come costruiamo.

Parliamo di Via Canale Monterano a Roma, CAP 00168, e non del comune di Canale Monterano vicino a Bracciano. La palazzina è vicina all'uscita del Grande Raccordo Anulare e alle stazioni Ottavia e Ipogeo degli Ottavi della ferrovia FL3, che collegano la zona con la metro A, il Policlinico Gemelli, l'ospedale San Filippo Neri e San Pietro.

Bilocali e trilocali: le misure

Bilocale Trilocale
Superficie commerciale 50 mq 65 mq
Locali 2 3
Bagni 1 1
Balconi 1 o 2 2
Piano dal primo al terzo dal primo al terzo
Classe energetica A3 A3

Le piantine di ogni interno, con piano, balconi, finestre e orientamento, sono subito sotto; le foto della palazzina finita sono nella galleria di Via Canale Monterano.

Una casa tutta elettrica

Nello stabile non c'è il gas. Il riscaldamento e il raffrescamento arrivano dal sistema radiante a pavimento, alimentato da una pompa di calore che usa anche l'energia prodotta dal fotovoltaico; il solare termico scalda l'acqua, il cappotto esterno e gli infissi a risparmio energetico limitano le dispersioni.

Nella palazzina restano in vendita un box auto e due posti auto scoperti: per prezzo e disponibilità chiamaci al +39 393 8672964 o scrivici dalla pagina dei contatti.

Piantina INT 1

INT 1

PIANO
I
LOCALI
2
BAGNI
1
BALCONI
2
FINESTRE
2
MQ COMMERCIALI
50
ORIENTAMENTO
SUD-EST
CLASSE ENERGETICA
A3

Dettagli appartamenti

Caratteristiche Principali:
Classe Energetica A3: il massimo dell’efficienza con consumi ridotti.
Materiali di Alta Qualità: per un’abitazione solida e durevole.
Open Space Moderno: cucina e salone si fondono in un elegante ambiente unico. Una spaziosa camera da letto e un bagno arredato, dotato di box doccia, sanitari sospesi e mobili su misura.

Innovazioni Tecnologiche:
Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento: grazie a una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e solare termico potrai godere di comfort tutto l’anno.
Nessun impianto a gas nello stabile, tutto elettrico per il massimo della sicurezza e dell’efficienza.
Isolamento Termico: cappotto esterno per garantire un’efficienza energetica ottimale.
Infissi a Risparmio Energetico: per ambienti sempre luminosi e ottimizzati nei consumi.
Aspirazione Centralizzata: per un maggiore comfort nella vita quotidiana.

Dotazioni dell’appartamento:
– 1 Camera da letto
– Bagno arredato completo di mobili e sanitari sospesi
– Salone con cucina open space
– Balcone con angolo lavanderia
– Illuminazione LED
– Videocitofono
– Pannelli solari e fotovoltaici
– Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
– Deumidificatore
– Infissi a risparmio energetico

La palazzina è situata vicino l’uscita del G.R.A. ed alle due fermate ferroviarie di Ottavia ed Ipogeo degli Ottavi, che permettono in breve tempo d raggiungere la metro A, policlinico Gemelli, San Filippo Neri e San Pietro.

  • Palazzina di Via Canale Monterano a Ottavia, Roma, foto 1

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Domande frequenti sulla palazzina di Via Canale Monterano

Gli appartamenti di Via Canale Monterano sono ancora in vendita?

No, i 14 appartamenti della palazzina di Via Canale Monterano, a Ottavia, sono tutti venduti. Restano in vendita un box auto e due posti auto scoperti. Cairate Immobiliare srl ha ancora appartamenti nuovi in vendita nella palazzina di Via Erbusco, nel Municipio XIV di Roma, anche questa in classe energetica A3. Per sapere quali sono disponibili, chiamaci al +39 393 8672964, scrivi a cairateimmobiliare@gmail.com o usa il modulo nella pagina dei contatti.

Dove si trova Via Canale Monterano a Roma?

Via Canale Monterano è a Roma, nel quartiere Ottavia, Municipio XIV, nella zona nord-ovest della città, con CAP 00168. Non va confusa con il comune di Canale Monterano, in provincia di Roma vicino a Bracciano. La palazzina di Cairate Immobiliare è vicina all'uscita del Grande Raccordo Anulare e alle stazioni ferroviarie Ottavia e Ipogeo degli Ottavi.

Come ci si muove da Ottavia con i mezzi pubblici?

Dalla palazzina di Via Canale Monterano le stazioni più vicine sono Ottavia e Ipogeo degli Ottavi, sulla linea ferroviaria FL3. Con il treno si raggiungono la metro A, il Policlinico Gemelli, l'ospedale San Filippo Neri e San Pietro. Per chi usa l'auto, l'uscita del Grande Raccordo Anulare è vicina.

Quanto sono grandi gli appartamenti di Via Canale Monterano?

Gli appartamenti sono di due tagli: bilocali da 50 mq commerciali, con soggiorno e cucina in un unico ambiente, una camera e un bagno, e trilocali da 65 mq commerciali, con un locale in più. Sono distribuiti dal primo al terzo piano, hanno tutti almeno un balcone e sono in classe energetica A3. Le piantine di ogni interno riportano anche orientamento e numero di finestre.

Negli appartamenti c'è il gas?

No, nello stabile di Via Canale Monterano non c'è nessun impianto a gas: è tutto elettrico. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento funzionano con una pompa di calore, l'acqua calda arriva anche dal solare termico e il fotovoltaico produce energia elettrica per l'edificio. In ogni appartamento un deumidificatore nel controsoffitto tiene sotto controllo l'umidità d'estate.

Che dotazioni hanno gli appartamenti della palazzina?

Ogni appartamento di Via Canale Monterano ha il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un deumidificatore nel controsoffitto, la predisposizione per l'aspirazione centralizzata, infissi a risparmio energetico, illuminazione a LED e videocitofono. Lo stabile è rivestito da un isolamento termico a cappotto e ha l'ascensore, 14 box auto e 5 posti auto esterni. Ogni impianto ha la sua scheda nella pagina finiture e impianti.

Che differenza c'è fra la palazzina di Via Canale Monterano e quella di Via Erbusco?

Sono le due palazzine costruite da Cairate Immobiliare nel Municipio XIV di Roma, entrambe in classe energetica A3. Via Canale Monterano, a Ottavia, ha 14 bilocali e trilocali, ascensore, box e posti auto, ed è tutta elettrica: gli appartamenti sono tutti venduti. Via Erbusco ha 6 appartamenti da 50 a 74,50 mq commerciali, alcuni su due livelli, costruiti con blocchi Legnobloc, e lì ci sono ancora appartamenti in vendita.

MAPPA

Via Canale Monterano, Roma

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