La nostra filosofia: bioedilizia e case in classe A3 a Roma
Cairate Immobiliare srl costruisce a Roma, nel Municipio XIV, appartamenti in classe energetica A3 seguendo i principi dell'eco-costruzione: materiali di origine naturale, isolamento a cappotto, infissi a risparmio energetico e impianti che usano l'energia del sole, come fotovoltaico e solare termico. Lo facciamo perché una casa che consuma poca energia pesa meno sull'ambiente e sulle spese di chi ci vive. Le nostre palazzine sono in Via Canale Monterano, a Ottavia, e in Via Erbusco.
Viviamo in un mondo sempre più povero di risorse energetiche e naturali, in una società che per decenni ha sfruttato gli elementi del pianeta per realizzare vantaggi tecnologici ed economici sempre meno rispettosi dei bisogni della Terra. Ultimamente si stanno facendo molte cose per limitare gli sprechi energetici al minimo sindacale e per scovare fonti di energia rinnovabile che possano nel tempo sostituire adeguatamente i normali combustibili, senza per questo causare ulteriori danni all’ecosistema terrestre. Queste pratiche eco-sostenibili non si sono limitate alle fonti energetiche, ma hanno abbracciato anche aspetti altrettanto importanti come i materiali edilizi. Non è più accettabile, oggi, costruire degli edifici che non abbiano alte prestazioni, perché adesso ci sono le conoscenze per costruire delle case in grado non solo di consumare una minima quantità di energia per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua sanitaria, ma anche di produrre da sole l’energia aggiuntiva di cui hanno bisogno.
Crediamo, quindi, che il futuro del settore delle costruzioni abbia bisogno di muoversi verso l’Eco-costruzione in modo da rendere l’acquisto più conveniente e di essere almeno in classe “A” di rendimento energetico. Questo permette ai nostri acquirenti di avere un enorme risparmio in termini di costi. La nostra mission non si basa solo sulla qualità e gli elevati standard costruttivi, ma anche sul benessere dei nostri clienti prendendo in considerazione i seguenti aspetti:
- Materiali – Questi sono ottenuti da fonti naturali e rinnovabili, prodotti in modo sostenibile
- Energia – Una riduzione dei costi di riscaldamento e raffreddamento nei materiali utilizzati come gli isolanti di alto livello e finestre energeticamente efficienti
- Sicurezza – L’uso dei materiali non tossici e prodotti bio-compatibili per migliorare laqualità dell’aria interna, e ridurre, quindi, il tasso di asma, allergie e sindrome dell’edificio malato
Domande frequenti su bioedilizia e case in classe A
Che cos'è la bioedilizia?
La bioedilizia è un modo di progettare e costruire che sceglie materiali naturali, rinnovabili e non tossici e riduce l'energia che serve per vivere la casa. Negli edifici di Cairate Immobiliare a Roma si traduce in isolamento a cappotto, infissi a risparmio energetico, impianti alimentati dal sole e, nella palazzina di Via Erbusco, murature in blocchi Legnobloc, fatti di fibre di legno mineralizzate e cemento.
Che cosa vuol dire classe energetica A3?
La classe energetica di una casa è indicata nell'attestato di prestazione energetica (APE), su una scala che va dalla G, la meno efficiente, alla A4. La classe A3 è la seconda più alta: la casa ha bisogno di poca energia per riscaldarsi, raffrescarsi e produrre acqua calda. Tutti gli appartamenti di Cairate Immobiliare, in Via Canale Monterano a Ottavia e in Via Erbusco, sono in classe A3.
Che cosa significa una casa tutta elettrica, senza gas?
Una casa tutta elettrica non ha impianto a gas: riscaldamento, raffrescamento e acqua calda si producono con l'energia elettrica, in parte generata dai pannelli fotovoltaici dell'edificio. È il caso della palazzina di Via Canale Monterano a Ottavia, dove la pompa di calore alimenta l'impianto radiante a pavimento e il solare termico trasforma la luce del sole in calore per l'acqua calda.
Come funziona il riscaldamento a pavimento?
Il sistema radiante a pavimento è fatto di tubi posati sotto il pavimento, dentro pannelli isolanti, in cui scorre acqua scaldata d'inverno e raffrescata d'estate da una pompa di calore. Lavora con acqua a bassa temperatura, distribuisce il calore in modo uniforme e lascia le pareti libere dai termosifoni. Negli appartamenti è affiancato da un impianto di deumidificazione nel controsoffitto, che regola l'umidità dell'aria.
A che cosa serve il cappotto termico?
Il cappotto termico è uno strato isolante applicato all'esterno delle pareti che protegge l'involucro dell'edificio. D'inverno trattiene il calore dentro casa e mantiene la temperatura più costante; d'estate limita il calore che entra dal sole. Insieme agli infissi a risparmio energetico riduce l'energia necessaria per riscaldare e raffrescare, ed è una delle basi della classe A3.
Che cosa sono i blocchi Legnobloc?
I blocchi Legnobloc sono elementi da costruzione fatti di fibre di legno di abete, ricavate dal cippato delle segherie, mineralizzate e impastate con cemento Portland. Si posano a secco e si riempiono con ferro e calcestruzzo: ne risultano pareti portanti antisismiche ad alto isolamento termico. Li abbiamo usati per costruire la palazzina di Via Erbusco, nel Municipio XIV di Roma.